풍수해보험

풍수해보험은 주택 및 온실에 대하여 태풍, 홍수, 호우, 해일, 대설 등의 재해를 대비하는 상품입니다.정액 보상방식의 풍수해 Ⅰ, Ⅱ와 달리 실손비례보상형인 Ⅲ의 경우 2018년 5월부터 단독주택도 가입이 가능해 졌으며, 보험료는 정부에서 52.5~92%까지 지원하며, 행정안전부 자료에 따르면 경북 경주시 단독주택 80m2(24평) 기준, 연 51,100원(주민 부담 연 22,900원) 수준입니다. *정부에서 52.5~92%까지 금액 지원 *매년 가입해야 하는 소멸성 상품

화재보험

화재사고로 인한 직접적인 손해 및 배상 책임, 화재 진압 과정에서 생길 수 있는 소방손해, 잔존물 제거 비용 등을 보장합니다.소멸성(매년 재가입하는 일반 보험), 환급형(3~20년 단위 만기)으로 나뉘며, 소멸성의 경우 재가입 시 금액 변동, 가입 기간 내 화재 발생 시 재가입 제한 등이 있을 수 있습니다 또한 공동주택과 달리 단독주택은 화재보험 상품 자체가 많지 않은 편입니다. 한편, 직업에 따라 상해급수 및 보험료가 달라지듯, 주택의 경우 건물 구조에 따라 급수가 구분되고 이를 기준으로 가입 여부가 판단되기도 합니다. 높은 급수일수록 가입이 어려워지며, 목조주택의 경우 보통 4급으로 분류되고 있습니다.

내화구조 :불에 강하고, 불이 붙었을 때도 모양의 변형이 없고 무너지지 않는 구조 ex) 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 등

불연재료 :불에 잘 타지 않으나 모형의 변형 등으로 다시 사용하기 힘든 재료 ex) 콘크리트, 벽돌, 기와, 알루미늄, 유리, 금속 등

- 화재로 인한 피해 보상, 다양한 특약  

- 목조주택 가입 까다로워

도난특약

강도 또는 절도로 인해 주택 내의 가재가 도난 및 파손된 경우 가입금액 한도로 실제 손해액을 보상해주는 방식입니다.

피보험자가 거주하는 주택 내에 있는 가전제품(TV, 세탁기, 냉장고, 에어컨 등 6~12개)에 고장이 발생하여 이를 수리하여 생긴 실제 수리비를 보상해주는 상품도 있습니다(1사고당 자기부담금 2만원 내외) *가정·주택·생활 보험 내 특약 신청 *가재도구 명기 필수

지진보험

지진 피해 역시 행정안전부가 주관하는 풍수해보험 가입을 통해 보상받을 수 있습니다.

민간손해보험사 중 지진피해가 메인인 별도의 보험상품은 현재 없고, 화재보험 내 담보특약으로 인수하는 일부 상품이 있습니다.(2014년 기준 주택 화재보험 내 지진담보특약 가입 비율은 0.61%. 이것 역시 2016~7년 포항·경주 지진 이후 상품이 없어지거나 가입이 반려되는 비율이 높음). 특히, 목조주택처럼 불리한 급수 조건이면 더욱 가입이 까다로워 풍수해보험을 통한 가입이 보편적입니다.

>행정안전부에 따르면 경북 포항에서 발생한 지진으로 주택이 반파된 사례의 경우, 자부담 연간 190,400원으로 보험금 2억5,700여 만원을 지급받은 사례가 있습니다.

*풍수해보험에 포함, 일괄 신청 가능 *지진 발생 지역, 별도 보험 가입 어려워

하자이행보증보험증권

하자이행보증보험증권은 건축주의 정당한 하자 보수 요구에 시공사의 이행이 이뤄지지 않을 경우 건축주가 보험사로부터 보험금을 지급받을 수 있는 상품입니다.

시공사가 주체이며, 공동주택의 경우 의무적으로 가입해 표준건축비의 3%를 예치하지만, 단독주택은 의무사항이 아닙니다. 또한, 단독주택이더라도 시공사에 신청을 요청할 수 있는데, 시공사가 종합건설업 면허를 가진 회사이고, 건축주가 부가세를 지불하는 도급계약일 경우에 한정됩니다.(건축주 직영의 경우 행정서류에 시공자 이름이 건축주로 기재되기 때문)보험료는 계약금액×보증율(최대 30%)×기간(년)×보험요율(민간기업의 경우 0.48%)

*공사 품질 보증 및 하자 예방 가능 *종합건설사 통한 도급 공사 시 발급 가능

일상생활 배상책임보험

일상생활에서 일어난 문제로 타인의 재산에 손해를 끼친 것을 보상해주는 보험으로. 줄여서 ‘일배책’이라고도 부릅니다.

생활보장보험이나 화재보험뿐만 아니라 운전자보험, 의료보험, 어린이보험 특약 형태로도 가입하는 경우가 많습니다. 주택에 적용할 수 있는 대표적인 항목으로는 누수가 있습니다만, 누수로 인해 아랫집에 피해를 주게 되었을 때, 이전까지는 누수의 원인을 해결하기 위해 본인 주택의 수리 및 복구에도 보상이 이루어졌지만, 이를 불허하는 판례가 나오면서 본인 주택의 누수 문제를 해결하기 위한 비용은 받기 어려워졌습니다. *기존 보험 특약 형태로 가입 가능 *누수로 인한 원인 주택 복구비 지원 어려워져

1. 주택관련보험의 종류

>주택 화재 보험

주택화재보험은 화재, 파열, 폭발 사고로 인한 직접적인 손해는 물론, 사고 진압과정에서 발생하는 소방 손해, 피난처에서 생긴 피난 손해, 화재로 인해 이웃에게 끼친 피해까지 보상해주는 보험입니다.

*​아파트 16층 이상은 특수 건무이므로 단체 보험에 의무적으로 가입되고, 그 외에는 개인적으로 가입하는 것이 좋습니다.

​*실손 방식은 피해를 본 전체적인 부분을 모두 보상해주고, 비례 방식은 비율에 따라 적용 받기 때문에 피해보다 보상금이 적을 수 있습니다.

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

>재난배상책임보험

재난배상책임보험은 화재 및 폭발, 붕괴로 인한 타인의 신체 또는 재산 피해를 보상하는 보험입니다.

​*화재보험과 비슷해 보이지만 서로 보장 범위가 달라요. 피보험자가 타인의 신체나 생평 또는 재산에 대해 손해를 입히게 되면 발생하는 법률상 배상 책임을 보상합니다.

*고의적인 사고나 자신의 신체 또는 재물 피해 벌과금 및 징벌적 손해에 대한 배상책임은 적용되지 않습니다

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

>하자이행보증보험증권

하자이행보증보험증권은 시공이나 공사 시 공사의 품질을 보증하고 하자를 예방해주는 보험입니다.

*​정당한 요구에도 하자 보수가 이행이 되지 않으면 보험금을 지급 받을 수 있습니다.

*​시공사가 주체이며, 시공사에 신청을 요청할 수 있는데 시공사가 종합건설업 면허를 가진 회사여야 하고 의뢰자가 부가세를 지불하는 도급 계약일 경우로 한정됩니다.

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

>일상생활배상책임보험

일상생활배상책임보험은 내가 실수로 한 행동으로 인해타인에게 피해를 줬을 때 보상받을 수 있는 보험입니다.

*어린이 보험, 상해 보험, 화재보험 등에서 함께 가입할 수 있습니다

​*아랫집 수리비, 차 사고 시 피해 차량 수리비, 실수로 떨어뜨린 핸드폰 수리비, 우리 집 개에게 물린 피해자 치료비 보장 등의 혜택을 받을 수 있습니다.

​-단, 고의나 천재지변으로 발생한 배상 책임은 보장되지 않습니다

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

2. 추가하면 좋은 보험 특약

>누수 특약

물이 새면서 생기는 피해를 보장해주는 보험 특약입니다.

​*누수는 단독 보험이 없으므로 화재보험 가입 시, 특약으로 추가할 수 있습니다.

*​누수 발생 시, 일상생활배상책임보험은 이웃에게 발생한 재산 피해를 보장해주지만, 누수 특약은 우리 집에 생기는 피해를 보장해줍니다.

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

>고장수리비용 특약

선물, 살림 도구 등의 피해를 보장해주는 보험특약입니다.

6대 가전제품인 TV, 세탁기, 냉장고, 김치냉장고, 에어컨, 전자레인지의 고장수리비용을 보상받을 수 있습니다.

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주

>도난 특약

우리 집에 든 강도의 절도로 인해 파손된 손해를 보상해주는 보험 특약입니다.

​>도난으로 인해 주택 내 가재가 도난 및 파손 될 경우 가입금액 한도로 실제 손해액을 보상해줍니다.

[출처] 우리 집 지키는 보험 가이드! 주택 관련 보험 종류부터 추가하면 좋은 보험 특약!|작성자 갤러리아 진주